恒大地产财务造假5640亿元：2019-2020年虚增收入利润分析

快讯摘要

恒大地产2019至2020年被曝财务造假达5640亿元，刷新全球记录。2019年虚增收入超2139亿元，利润虚增407亿元；2020年虚增收入3501亿元，利润虚增513亿元。香橼2012年指出恒大夸大资产，降低负债，建议股权价值应为负。监管层展现“零容忍”态度，拟对恒大及高管采取终身证券市场禁入措施，财务造假罚单金额上亿元。

快讯正文

恒大地产被曝2019至2020年财务造假达5640亿元，成为全球最大财务造假案。

2019年，恒大地产虚增收入2139.89亿元，占当期营业收入的50.14%，虚增利润407.22亿元，占利润总额的63.31%。2020年，虚增收入达3501.57亿元，占营业收入的78.54%，虚增利润512.89亿元，占利润总额的86.88%。

早在2012年，做空机构香橼发布报告指出恒大地产存在财务问题。报告称，恒大通过多种方式夸大资产，降低负债。香橼认为，恒大当时应减值高达710亿元人民币，股权价值应为负360亿元。

2011年10月11日，中国财政部审计发现恒大未将57家子公司并表，提供不准确资产信息，高估成本和递延所得税。普华永道为恒大地产出具无保留意见的审计报告，但此后仍出现巨额财务造假。

香橼报告指出恒大存在“四宗罪”。1.管理层使用至少6种会计手段掩盖资不抵债。2.恒大以低于市场价格获得土地。3.恒大存在庞氏风格的融资计划。4.管理层挥霍资产。

2014年12月，香港证监会起诉香橼创始人莱福特。2016年，莱福特被裁定散布虚假信息做空恒大地产，禁入香港市场并承担罚款。

2023年，监管财务造假呈现“零容忍”态势。证监会拟对恒大及其高管采取终身证券市场禁入措施。数据显示，157家A股上市公司被立案调查，财务造假罚单金额上亿元。和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。