泰州房地产：政策优化，首付与利率调整

【8 月 9 日，江苏省泰州市发布促进市区房地产市场平稳健康发展通知】文件涉及以旧换新、购房补贴等内容。提到对“以旧换新”的存量商品住房，能通过“带押过户”方式实现房屋转移登记，可办转移和抵押“双预告登记”，经住建部门审核备案的“以旧换新”协议可作首付款入账凭证。还指出优化住房贷款政策，住房商业贷款方面，首套房最低首付 15%，二套房最低首付 25%，取消利率下限由银行自主执行。住房公积金贷款方面，5 年以下(含 5 年)和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为 2.35%和 2.85%，5 年以下(含 5 年)和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于 2.775%和 3.325%。另外优化购房入学政策，购买新建商品住房可凭网签备案合同落户、入学，“以旧换新”的换购人，可保留已售卖旧房施教区 2 年入学资格。